Egy nem túl fiatal ház felújítása

Főnix projekt

Főnix projekt

Birtokbaadás

2019. december 02. - Beara

Szombaton megkaptuk a házat, intézhetjük a közműveket és már a házzal is azt teszünk, amit akarunk.

Már biztosítást is kötöttünk rá. 31m-ra biztosították, ennyibe kerülne, ha megsemmisülne és újjá kéne építenünk. 

A hitelt is elkezdtük intézni. Muszáj valamennyit felvenni, hogy lehessen haladni a munkákkal. Elsősorban a tetőre kell mert az tűnik a legnagyobb kiadásnak és a legsűrgősebbnek is. 20-án írtuk alá az igénylést a hitelközvetítőnél. 26-án volt kint az értékbecslő. A lakás lesz a fedezet, mivel a ház jelenlegi állapotában semmire sem lenne elég. Szabad felhasználású jelzálog hitel lesz, mert alacsoy a kamat és nincs megkötve a kezünk, mint egy felújítási hitellel lenne. Szóval most már csak várunk, hogy mehessünk a bankba aláírni a szerződést és aztán utaljanak.

Tetőre még mindig nem érkezett meg az árajánlat. Mondta a tetős, hogy kb. 3 hét. Nem tudom, mi tart ennyi ideig. Arra jutottunk, hogy talán ennyi idő kitalálni, hogy legyen 12m egy 3m-os munka. Mert hasonló nagyságrendet említett a felméréskor. Viszont azóta alaposan körülnéztem és a szerkezet egy drágább megoldással is kijönne 2m-ból, az előkorcolt lemez anyagára szintén megállna 2m alatt, így már csak az ő munkadíja van. A honlap alapján pedig a munkadíja lécezés+fedés 1800Ft/nm. Na innen teljes rejtély, hogy mi alapján mondott 38e/nm-es árat a végére. Ha nem lesz reális áron tetőfedő, akkor megrendeljük a szeglemezes szerkezetet és befedjük mi magunk. Akkor megússzuk 3-4m-ból. Azért nem mindegy, hogy 4 vagy 12. 

 Végeztünk pár feltárást is szombaton. Kérdés volt, hogy van-e alap. A statikus arra tippelt, hogy valaminek lennie kell, hisz ennyi idő alatt nem süllyedt meg és repedések sincsenek. Az első szobában 2 helyen felszedtük a padlót és leástunk 60-80 cm-re. Van alap, nyugodtabban lehet 30cm mélységig leásni az épületen belül. 

img_2846.JPEG

Az "álmennyezetet" is  leszedtük pár helyen, hogy lássuk mi van alatta. A beázásnál és a középső helyiségnél is bonottunk.

img_2850.JPEG

img_2859.JPEG

Elég hideg volt az idő szombaton és a nagy szél miatt tüzet sem lehetett gyújtani. Leteszteltük az egyik kéményt és van huzat rendesen. Így hazaérve rögtön meg is rendeltünk egy kis kályhát. Annyira elég lesz, hogy ne fagyjunk meg, míg ott vagyunk és a gyerekek is kiélhetik piromán hajlamaikat. 

A felújításhoz szerszámok is kellenek. A hétvégén gyorsan be is vársároltunk. Egy jó létra elengedhetetlen, szóval rendeltünk egy 4 tagút. És még pár kézi szerszámot is, mert előbb utóbb úgyis meg kell venni, akkor jobb előbb. Néztük a bérlési lehetőségeket, de nem nagyon éri meg egy olcsóbb eszköznél. Ha több napra kell, akkor már sok a napi 3-4e forint egy 30-40e forintos szerszámnál. 

 

A bejegyzés trackback címe:

https://fonixprojekt.blog.hu/api/trackback/id/tr8815334176

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Nincsenek hozzászólások.
süti beállítások módosítása